Что-то невероятное: эксперт прогнозирует падение цен на жилье в Краснодаре

Что-то невероятное: эксперт прогнозирует падение цен на жилье в Краснодаре

В Краснодаре прогнозируют падение стоимости жилья в 2023 году. Об этом сообщает «Комсомольская правда - Кубань», представляя мнение коммерческого директора краснодарской строительной фирмы Никиты Коваленко.

Он рассказал, что на первичном рынке либо цена будет удерживаться на уровне 2022 года, либо потенциальным покупателям будут предоставляться скрытые скидки до 15-20%, по сути, за счет субсидирования ипотечной ставки.

Центробанк пока разрешает это делать, но уже не от 0,1%, а от 3%, добавил Коваленко.

По оценке эксперта, вторичка в 2023 году может подешеветь. Все больше людей выбирают такие квартиры, потому что хотят комфортно жить уже сегодня. К тому же на вторичном рынке всегда присутствует торг. Возможно падение цен на вторичное жилье до 20%.

Издание отметило, что езе в прошлом году на рынке сложилась неординарная ситуация - «однушка» в готовом доме дешевле, чем в строящемся. Для сравнения - однокомнатную квартиру площадью 31 «квадрат» в сданном доме в Краснодаре можно было приобрести за 2,9 млн рублей, в это время аналог жилья в строящемся доме - в два раза дороже. В ближайшее время цены на первичку мало изменятся.