У сочинских садоводов забрали земли
Конституционный суд России разрешил спор о землях в Сочинском национальном парке, которые ранее принадлежали садоводам. Участки у людей изъяли без компенсации по искам Генпрокуратуры.
В конце 80-х годов земли были выделены людям местными властями, но несколько десятилетий спустя Генпрокуратура добилась аннулирования прав людей на эти участки.
Генпрокуратура заявила, что участки в границах национального парка изначально должны были находиться в федеральной собственности. На этом основании суды региона аннулировали права собственников.Конституционный суд людей защитил. Решение было принято накануне, 28 января. В постановлении говорится, что изъятие земель невозможно без учёта исковой давности и добросовестности владельцев. Если участок был предоставлен гражданину с нарушением, ответственность за это на государственных органах. А национальные парки и природные заповедники имеют особый статус, требующий строгого регулирования, но это не должно нарушать права людей, действовавших добросовестно.
Теперь, если участок утрачивается, государство обязано возместить потерю либо предоставить аналогичную недвижимость на замену. Компенсации подлежат не только земли, но и законно построенные на них объекты.
Это решение суда станет ориентиром для подобных дел. Добросовестные собственники будут защищены в случае изъятия частной собственности.
Но не все сочинские садоводы были добросовестными. Их дела пересмотрят. Так, председателя СНТ «Меркурий» и главу риелторского агентства Ирину Расторгуеву обвинили в мошенничестве группой лиц по предварительному сговору. Они предоставили в Росреестр ложные документы о правах на земли, чтобы украсть их. Сделки также сопровождались вырубкой особо ценных пород реликтового леса (бук, дуб, граб) на площади около 2 га.
Свежие комментарии