Эксперт рассказала, как нужно оформить гаражи до осени 2026 года
«Гаражная амнистия» - упрощенный порядок регистрации гаражей - заканчивается 1 сентября 2026 года.
Нотариус Мария Боронина напомнила РИА Новости, что гараж, у которого есть фундамент и он связан с землей, считается капитальным строением.
В этом случае его следует поставить на кадастровый учет в Росреестре.- Для упрощенного порядка регистрации гараж должен быть построен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть, до конца декабря 2004 года. Кроме того, он не должен быть признан судом или органами местного самоуправления самовольной постройкой, - пояснила нотариус.
С осени 2024 года «амнистия» распространяется на гаражи в несколько этажей, но при этом она не затронула подземные паркинги, машиноместа в многоквартирных домах и объекты, пристроенные к другим зданиям.
Максимальное число гаражей и участков, которые могут быть оформлены упрощенным способом, закон не оговаривает. После легализации владельцы недвижимости должны платить имущественный налог, а любые сделки по дарению проводить через нотариуса. Это не касается лишь разборных гаражей-ракушек: они считаются движимым имуществом.
Свежие комментарии