Деньги утекают в трубу: жители многоквартирного дома в центре Краснодара винят председателя ЖСК №86 «Медработник» в разрухе и долгах

Деньги утекают в трубу: жители многоквартирного дома в центре Краснодара винят председателя ЖСК №86 «Медработник» в разрухе и долгах

В редакцию «Живая Кубань» обратились жители многоквартирного дома по адресу: ул. Янковского, 155А в Краснодаре в надежде, что на их беды обратят внимание уполномоченные органы и прокуратура.

Дом 1967 года постройки не впервые оказывается в центре коммунального скандала. Серьезный порыв водопроводных труб уже привлекал внимание телевизионщиков к этой пятиэтажке. Однако воз проблем по-прежнему бросает на нее тень печальной известности. Собственники квартир сетуют на плачевное состояние коммуникаций и не понимают, куда уходят деньги. А руководство ЖСК вносит в платежки новые статьи расходов и судится с Теплосетями в надежде оспорить почти полумиллионный счет за теплоснабжение.

Собственник квартиры Николай Розевика давно пытается добиться порядка в своем мкд и неоднократно писал в Госжилинспекцию Краснодарского края:

 - С 2024 ЖСК №86 «Медработник» самостоятельно подняли тариф, отдельной строкой прописали опрессовку отопления, хотя весь отопительный сезон выставляли счета за тепло по нормативу более 5 тысяч рублей. Жилинспекция направила ЖСК предписания об устранении нарушений закона, однако председатель их не исполняет.

Елена Казанцева переживает, что ее пожилая мама, инвалид 2-й группы по зрению вынуждена оплачивать со своей минимальной пенсии непомерные счета и в любой момент может остаться без благ цивилизации.

- В апреле я спускалась в подвал, председатель показал мне, в каком ужасном состоянии находятся водопроводные трубы, на ремонт которых денег в ЖСК нет.

Отчетов о том, куда потрачены средства, по нашим запросам не предоставляют. А голосования собственников проводят заочно, раскладывая протоколы по почтовым ящикам. В апрельскую квитанцию они включили 1300 рублей за услуги адвоката, который представляет интересы ЖСК в судебном процессе с Теплосетями. Почему моя мама со своей скромной пенсии должна расплачиваться за косяки ЖСК?! У меня единственное предположение, что председатель и бухгалтер ЖСК расходуют средства жильцов не по целевому назначению.

Между тем, председатель ЖСК № 86 «Медработник» Юрий Хорошун настроен оптимистично:

- Я и есть здесь управляющая компания – и председатель, и сантехник, и электрик в одном лице. Я хозяйственник, со своими обязанностями справляюсь. В доме светло, тепло и в подъездах чисто.

Жильцы пятиэтажки не разделяют его оптимизм и надеялись, что их дом возьмется обслуживать управляющая компания ООО «ГУК – Краснодар», но и эти надежды разбились о разруху в доме.

- Специалисты ГУК-Краснодар в отказе указали полный список бардака, который устроило правление нашего ЖСК. Нет опломбировки ОДПУ по электроэнергии, кабельная линия на балансе 46м не обслуживалась, захламлен шифером чердак, водосточные трубы забиты, трубопровод ХВС находится в аварийном состоянии - сильная коррозия и капельная течь – это только часть наших проблем. Председатель ЖСК предложил устранить разруху за счет средств капитального ремонта и перевести их на спецсчет бухгалтера, но мы не доверим им еще и эти деньги.

Выходит, что форма управления, которая сложилась в этом доме, неэффективна, а как от нее избавиться, жильцы не знают.

- Думаю, что у председателя и бухгалтера нет желания заниматься благоустройством, безнаказанность и вседозволенность делают свое дело. Очень надеемся, что наши проблемы будут услышаны надзорными органами и незаконная, неэффективная  деятельность ЖСК будет пресечена.