Российские банки подняли ставки по ипотеке

Российские банки подняли ставки по ипотеке

Восемь из 13 системно значимых банков повысили ставки по ипотеке. В их числе - Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк, «Открытие». Информацию обнародовали «Известия» со ссылкой на мониторинг финансового маркетплейса «Сравни».

Уточняется, что из числа топ-30 участников рынка ставки на жилищные кредиты в сторону увеличения скорректировали в банке «ДОМ.РФ», крымском РНКБ, «Уралсибе» и МТС Банке. Удорожание таких займов наблюдается и в региональных финансовых учреждениях, например, в ТКБ, «Кубань кредите», Татсоцбанке, Севергазбанке и других.

При этом отмечается, что не ухудшили условия по жилищным ссудам «Юникредит», «Тинькофф», ПСБ, РСХБ.

Согласно данным маркетплейса, за это время ставки на ипотечные кредиты на рынке выросли в диапазоне 0,5-1 процентных пункта. Повышение касалось в основном классических предложений, а по льготным программам были незначительные изменения в ту или другую сторону или проценты не менялись. Причиной коррекции ставок стало повышение ключевой в конце июля впервые с сентября прошлого года сразу на 1 процентный пункт, до 8,5%.

Последнее повышение ставок несущественное и не должно оказать значительного влияния на динамику кредитования, считает аналитик банковских рейтингов НРА Наталья Богомолова. По ее словам, кредитные организации будут ориентироваться на расширяющийся потребительский спрос, а также стараться поэтапно регулировать свою риск-политику для поддержания объема выдач. Однако в сентябре повышение ключевой может быть более существенным — сразу на 2 п.

п., до 10,5%. Это, соответственно, повлечет за собой рост процентов по кредитным продуктам и замедлит увеличение выдач, полагает эксперт. Для ипотеки по-прежнему будут актуальны программы, по которым ставки субсидируются государством.

Основное негативное последствие от удорожания займов заключается в увеличении бремени обслуживания кредитной задолженности для новых заемщиков, подчеркнул доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко. Повышение ставок не обойдет стороной и тех, кто вынужден будет рефинансировать задолженность, не исключил он.

Кроме того, изменения могут привести к снижению доступности ипотеки в России и, как следствие, замедлению рынка недвижимости, уверена финансовый аналитик Татьяна Губанова. Однако, по ее словам, сейчас уровень ставок ниже, чем будет в дальнейшем, поэтому приобретать собственное жилье лучше в ближайшее время. Ведь с ростом процентов будут увеличиваться ежемесячные платежи.